环球速看：爸爸先于爷爷去世 女孩如何继承房产？
来源：颍州晚报
2023-06-05 10:04:10
男子去世后，妻女和父母可依法继承其遗产。那么，爸爸先于爷爷去世，孙女可以继承爷爷拆迁房屋的份额么？近日，阜阳中院审理了这起关于代位继承的案件。
因拆迁祖孙对簿公堂
(资料图片仅供参考)
刘刚和胡桂英夫妇，此前一直居住在阜城某社区，共育有4个女儿和1个儿子。
2014年，刘刚和胡桂英所居住的房屋拆迁。房屋拆迁时，户主是胡桂英，且户口簿上有胡桂英、刘刚以及他们的女儿刘丽丽、儿子刘礼、儿媳王云、孙女刘静，共计6人。
按照计划，拆迁时刘家共还原房屋面积160余平方米，另外可按照综合成本价购买70余平方米。过渡方式为租房，过渡期限为30个月，各项补偿费用共计近10万元。
2015年11月，刘礼去世；2018年12月，刘刚去世。
时间转眼到了2022年11月，社区通知选取拆迁安置房时，王云和刘静才知道拆迁安置房权利已经被胡桂英独自行使。要求分割房产无果后，王云和刘静将胡桂英及刘丽丽起诉至法院，要求按照法律规定公平分割安置房。
判决：原告应享受法定份额
随后，颍州法院一审开庭审理了该案。
颍州法院认为，拆迁户口审核表明确载明安置6口人，故还原房面积及平价房购买权益可由被安置人依法分割，每人还原房面积为近30平方米。刘礼去世后，其权益份额应该由其妻子、女儿及父母继承，4人各应继承的权益份额为近7平方米。刘刚去世后，其应享有的权益份额应由胡桂英、4个女儿及孙女刘静继承，6人各应继承的权益份额约为5平方米。
颍州法院认为，王云应享有的还原房权益份额约为37平方米，胡桂英和刘静享有的权益份额分别约为42平方米。刘丽丽享有的权益份额约为35平方米，刘静其他3个姑姑分别各自享有的权益份额约为5平方米。此外，案涉的70余平方米平价房购买权益也属于被安置人共同享有，综合计算，王云可享有约16平方米平价房购买权益、刘静享有约18平方米平价房购买权益。
综上，颍州法院依法判决：王云享有《房屋征收协议书》中约37平方米的还原房权益；刘静享有约42平方米的还原房权益；王云享有约16平方米的平价房购买权益，刘静享有约18平方米的平价房购买权益。
一审判决后，胡桂英和刘丽丽表示不服，遂向阜阳中院提起上诉。
近日，阜阳中院开庭审理了该案，并依法判决驳回上诉，维持原判。
